Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 496 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 677 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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3 rue d'Assas Paris 6e. À une adresse emblématique de la Rive Gauche, Monumenta Real Estate présente cet appartement de 32,46 m2 loi Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble ancien, à proximité immédiate de Saint-Sulpice, du jardin du Luxembourg et de l'effervescence de Saint-Germain-des-Prés. Dès l'entrée, l'appartement révèle le charme caractéristique du Paris historique : poutres anciennes apparentes, jolie hauteur sous poutres, volumes intimistes et lumière matinale grâce à son exposition Est. Le séjour d'environ 15 m2 constitue le coeur du lieu. Lumineux et chaleureux, il profite d'une agréable hauteur sous poutres qui renforce la sensation de volume et met en valeur le caractère ancien de l'appartement. L'appartement comprend également une véritable chambre indépendante d'environ 9 m2, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une entrée et un dégagement permettant une distribution claire des différents espaces. Les vues sur les toits et cours parisiennes renforcent le calme et l'atmosphère préservée de l'appartement. L'adresse constitue l'un de ses principaux atouts. La rue d'Assas compte parmi les adresses emblématiques de la Rive Gauche e...
