Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 653 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 693 000 € | — mise en ligne |
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PASSY-MUETTE : 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN / POSSIBILITE PARKING EN SUSÀ 350 mètres de la rue de Passy et du métro La Muette, dans une rue calme, Laforêt vous propose, au 2ème étage avec ASCENSEUR, un appartement 2 pièces de 54,27 m² Carrez, avec un balcon d'environ 5 m² exposé SUD, bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin.Cet appartement traversant dispose d'un plan optimal, sans perte d'espace, ainsi que de nombreux rangements : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé.Ce bien saura vous séduire par son cadre de vie privilégié, à proximité des commerces de la rue de Passy, dans un environnement calme et ensoleillé.Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING en sus du prix. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3200.00 euros. Edouard CREMMENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
