Nouvelle annonce

Paris 18e T5 neuf 107 m² 4 chambres terrasse à 649 000 €
Paris 18e 75018

Agence BONAPARTE CRETEIL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
649 000 €
108 m² 5 pièces 6 009 €/m²
Paris 18e 75018 · BONAPARTE CRETEIL

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

6 009 €/m²
Prix demandé au m²
7 169 €/m²
Médiane DVF du secteur (61 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 16,2 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
3 219 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 009 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
16/10/2026 649 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

T5 NEUF 107 M² AVEC TERRASSE À PARIS 18e – PORTE DE LA CHAPELLE – 649 000 € 107 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – TERRASSE – LOGGIA Découvrez cette opportunité rare à la Porte de la Chapelle : un T5 neuf de 107,15 m² habitables, complété par 21,70 m² d’espaces extérieurs, proposé au prix de 649 000 €. Un appartement familial offrant de beaux volumes, quatre chambres et une vaste pièce de vie, dans un secteur parisien en pleine transformation. LES POINTS FORTS 107,15 m² habitables 4 chambres 39,42 m² de séjour-cuisine 16,30 m² de terrasse 5,40 m² de loggia 128,85 m² de surfaces privatives Appartement situé au R+6 Résidence neuve PORTE DE LA CHAPELLE, UN SECTEUR EN PLEINE TRANSFORMATION La Porte de la Chapelle bénéficie d’une importante transformation urbaine qui contribue à renouveler profondément le secteur. Le quartier profite de nombreux transports, commerces et équipements, tout en bénéficiant de l’évolution du nord parisien et de sa nouvelle dynamique. Un emplacement idéal pour profiter de Paris tout en bénéficiant d’un secteur en plein renouveau. UN PRIX PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF POUR PARIS 649 000 € pour 107 m² habitables et 21,70 m² d’espaces extérieurs. Soit...

← Toutes les baisses