Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 576 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 351 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Rue Saint-Maur dans le 10ème arrondissement, organisée autour d'une cour centrale pleine de charme, découvrez cet appartement de 57 m² rénové avec soin, au calme.Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement dispose d'un séjour double avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec un parquet chaleureux et un mobilier entièrement réalisé sur mesure.Le salon de plus de 14 m² apporte une véritable pièce supplémentaire. Il peut facilement être refermé par la pose d'une porte pour retrouver une pièce totalement indépendante.Une chambre avec rangements sur-mesure, une jolie salle d'eau en béton ciré (à rafraîchir) et des toilettes séparés complètent l'ensemble.De beaux matériaux, des volumes bien exploités et une lumière naturelle dans chaque pièce.La copropriété, parfaitement entretenue, réserve elle aussi son lot de charme avec sa cour centrale et ses anciens ateliers réhabilités en habitations.Un appartement chaleureux, élégant et prêt à vivre, où l'on n'a plus qu'à poser ses valises.Une cave en sous-sol complète ce bien.Bien soumis à la copropriété - 102 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2280 € (avec l'eau). Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires...
