Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 675 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XVI - AVENUE MOZART : L'agence STONEO vous présente en exclusivité un élégant appartement de 59,17 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing. Ce bien de 2 pièces bénéficie d'un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'appartement profite d'une exposition Est, offrant une belle luminosité matinale et une atmosphère agréable tout au long de la journée. En très bon état général, il permet une installation immédiate sans gros travaux. Les volumes bien répartis et le plan optimisé renforcent l'agrément de ce bien. Situé sur l'avenue Mozart, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des espaces verts du quartier. Son environnement résidentiel et recherché en fait une adresse particulièrement prisée du 16ème arrondissement. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
