Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 618 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 323 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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Paris 10ᵉ – Goncourt | Appartement de charme de 63 m² – Double séjour | 2 chambres À deux pas du métro Goncourt, dans un quartier vivant et recherché du 10ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement de 63 m², alliant charme, convivialité et fonctionnalité. Situé au 1er étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'articule autour d'un spacieux double séjour, offrant un agréable espace de réception avec salon et salle à manger. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre principale au calme, donnant sur cour et bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis. Le second se prête aussi bien à l'aménagement d'une chambre d'enfant qu'à celui d'un bureau ou d'un espace de télétravail. Une salle de bains avec baignoire, également sans vis-à-vis, ainsi que des toilettes séparées et un dressing indépendant complètent ce bien. Le parquet, les éléments de caractère et les aménagements soignés confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et...
