Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 548 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 640 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 582 000 € | — mise en ligne |
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COMME UNE MAISON - DUPLEX 2 PIÈCES - 49,31 M² CARREZ / 51,14 M² AU SOLIdéalement situé dans le 14e arrondissement, entre les métros Pernety et Mouton-Duvernet, au sein d'une petite copropriété, l'agence Bears Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex développant 49,31 m² Carrez et 51,14 m² au sol.Organisé sur deux niveaux, il offre une configuration particulièrement agréable, avec un véritable esprit de petite maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace de rangement ainsi que des WC indépendants.À l'étage, un palier disposant de rangements et d'un coin buanderie dessert une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La disposition en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et atypique.Un bien plein de charme, à découvrir dans un secteur recherché du 14e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier de Pernety et Mouton-Duvernet. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles :...
