Nouvelle annonce

Paris 15 - saint-lambert
Paris 15e 75015

Agence FREDELION - Convention Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 minutes Voir l'annonce originale ↗
565 000 €
73 m² 4 pièces 7 740 €/m² DPE D
Paris 15e 75015 · FREDELION - Convention

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

7 740 €/m²
Prix demandé au m²
8 754 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 946 €/m²
↘ 11,6 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
2 316 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 15e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 740 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 565 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence immobilière Fredélion Paris 15 Convention vous propose en exclusivité ce magnifique 4 pièces idéalement situé rue Desnouettes, à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 6 minutes de la ligne 12 et 8 minutes de la ligne 8.Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement traversant de 75m² parfaitement agencé saura vous séduire par son calme absolu et sa belle luminosité.Le balcon, donnant directement sur la coulée verte, offre un cadre paisible rythmé par le chant des oiseaux. L'appartement se compose actuellement d'un double séjour lumineux, permettant facilement la création d'une troisième chambre, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer un bien à votre image.Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.Vous apprécierez particulièrement son environnement verdoyant, son calme, ainsi que la qualité de vie recherchée qu'offre ce quartier familial et dynamique.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de cet appar...

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