Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 665 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Berger vous propose: PARIS X – CANAL SAINT-MARTIN / LOUIS BLANC – SUPERBE APPARTEMENT DE 64 M² AVEC VUE DEGAGEEÀ seulement cinq minutes à pied du Canal Saint-Martin et deux minutes du métro Louis Blanc, au sein d’un élégant immeuble d’angle datant de 1900, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement au calme.Situé au quatrième étage, il séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle sensation d’espace.La pièce de réception constitue le cOEur de l’appartement. Organisée autour d’un vaste double séjour, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, avec une exposition Nord-Ouest. Une cheminée à l’éthanol vient apporter une touche chaleureuse et contemporaine à cet espace, prolongé par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre agrémentée d’un dressing, ainsi que d’une grande salle d’eau. Des toilettes séparées et un cagibi viennent compléter les espaces de rangement et de confort.Une cave en sous-sol complète ce bien.L’appartement bénéficie par ailleurs de prestations appréciables au quotidien : fenêtres en double vitrage, chaudière individuelle à...
