Nouvelle annonce

Rue Lecourbe | Élégant appartement de charme de 72 m2, au ca
Paris 15e 75015

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590 000 €
72 m² 3 pièces 8 194 €/m² DPE D
Paris 15e 75015

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

8 194 €/m²
Prix demandé au m²
9 277 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 946 €/m²
↘ 11,7 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 284 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 15e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 194 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 590 000 € — mise en ligne
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Description

// Exclusivité //Au coeur du quartier Saint-Lambert, rue Lecourbe, découvrez ce bel appartement de 72 m2, situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement séduit par son charme, ses beaux volumes et son atmosphère paisible. Entièrement tourné vers une cour intérieure arborée, il offre un cadre de vie particulièrement calme.L'entrée dessert une agréable pièce de réception composée d'un vaste double séjour de près de 42 m2 avec cuisine ouverte à l'américaine. Le parquet massif apporte chaleur et caractère à cet espace de vie convivial.L'espace nuit accueille une belle chambre de plus de 14 m2. Une salle de bains, des WC indépendants, un cagibi ainsi que de nombreux placards intégrés complètent l'agencement, offrant un confort appréciable et de nombreux rangements.Un beau potentiel d'évolution permet également d'envisager la création d'une seconde chambre, afin de transformer l'appartement en véritable trois-pièces tout en préservant un espace de vie agréable.Une cave de 4 m2 vient compléter ce bien. Un local vélos facilement accessible depuis le rez-de-chaussée est également à disposition.Chauffage...

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