Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 873 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble plein de charme, cet appartement atypique et baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition offrant une vue spectaculaire et imprenable sur les toits de Paris. Sa surface est de 58m² habitable et de 50 m² Loi Carrez. Le plan actuel propose une belle pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre (5 m²), un bureau (5 m²), une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing. L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 5ème étage (les deux derniers étages se font à pied). Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de l'appartement. Un bien rare sur le marché, idéalement situé au cœur de Montorgueil, alliant emplacement privilégié, luminosité et cachet unique.
