Nouvelle annonce

Coup de coeur Appartement Paris 17 Batignolles 3 pièces 55 m2
Paris 17e 75017

Agence ERA BATIGNOLLES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
562 000 €
54 m² 3 pièces 10 312 €/m²
Paris 17e 75017 · ERA BATIGNOLLES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

10 312 €/m²
Prix demandé au m²
10 949 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 638 €/m²
↘ 5,8 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 782 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 14 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 312 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 562 000 € — mise en ligne
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Description

Coup de coeur, Batignolles rue Jacquemont dans un sublime immeuble pierre de taille ravalée, sur une grande et belle cour très chic, nous vous proposons un 'atelier d'artiste' à la fois lumineux, sans vis à vis, atypique et fonctionnel offrant tous les attributs des constructions anciennes avec parquet ancien chêne massif en parfait état, 2m80 de hauteur sous plafond, des moulures. Un plan optimal en étoile qui dessert toutes les pièces : la cuisine séparée et parfaitement aménagée éclairée par une fenêtre, les toilettes séparées, la chambre de 12.50m² qui intègre un grand placard de rangements, l'atelier de 17m² qui fait office de salle à manger et espace de travail sous sa belle verrière zénithale double vitrage isolée et en double vitrage. Le salon cosi chaleureux qui peut aisément être transformée en 2ème chambre ou rattaché à la pièce atelier pour ne former qu'une seule et grande pièce en abattant la simple cloison qui les séparent. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, la chaudière a été changée récemment. Le bien est en excellent état, les installations gaz et électricité ne comportent aucune anomalie, le DPE en E+ promet une consommation énergétique maitrisé...

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