Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 229 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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À vendre dans le secteur recherché de Ménilmontant à Paris, ce bien atypique de 83 m², construit en 1900, offre un beau potentiel après travaux. Il s'agit de 3 lots repartis en un duplex situé en rez de chaussée et 1 er étage reliés par un bel escalier intérieur. Le 1er étage est aussi disponible par un escalier situé dans les parties communes. Au rez de chaussée, se trouvent une entrée, deux bureaux pouvant convenir à une profession libérale (anciens cabinets médicaux), ainsi que des WC indépendants pour une surface de 28 m² carrez et 43.85 m² au sol. Au 1er étage se trouve un appartement (2 lots) composé d' un séjour, de deux chambres et d'un dégagement pouvant servir de dressing pour une surface de 54.80 m² et 56 m² au sol. Une vaste cave de 14 m² complète ce bien qui conviendra à de nombreux profils d'acquéreurs. Référence agence : 4848
