Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 499 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 517 500 € | — mise en ligne |
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Métro Maraîchers/Rue de la Réunion Au sein d'une charmante copropriété, en pierres et briques des années 30, bien tenue et sécurisée, bel appartement 3 pièces au 3ème étage sans ascenseur. Celui-ci bénéficie de tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond (2.70 mètres) et ses très belles moulures. Il a également l'avantage d'être aisément reconfigurable, si souhaité, en un grand 2 pièces avec un possible double séjour de 27 m² ainsi qu'une chambre sur cour, au calme absolu. Traversant, il est lumineux car exposé EST-OUEST (chambre à l'Est et Séjour à l'Ouest). Il bénéficie de nombreux rangements, en plus d'une cave saine en sous-sol et d'emplacement pour les vélos dans la cour. Légers travaux de modernisation à prévoir (douche et cuisine), étant ici précisé que toutes les fenêtres viennent d'être changées l'an passé. Charges à hauteur de 145€/mois. RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Weiss, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre S...
