Nouvelle annonce

Immeuble classé - cour arborée - profession liberale possible
Paris 16e 75016

Agence Laforêt PARIS 16 AUTEUIL Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 40 minutes Voir l'annonce originale ↗
600 000 €
65 m² 2 pièces 9 210 €/m² DPE F
Paris 16e 75016 · Laforêt PARIS 16 AUTEUIL

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

9 210 €/m²
Prix demandé au m²
9 705 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 5,1 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
2 176 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 210 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 600 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un bel immeuble classé de 1952 conçu par l'architecte Jean Ginsberg, laissez-vous séduire par cet appartement de 65 m², spacieux et lumineux, situé en rez-de-chaussée, à deux pas du métro ligne 10 et du village d'Auteuil. Le plan évolutif de ce bien à rénover offre beaucoup de potentiel.Cet appartement traversant se compose d'une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparées et une cour arborée de plus de 32 m² accessible uniquement depuis l'appartement. Un véritable havre de calme et de verdure au coeur de Paris dans une résidence bien tenue par un gardien. Professions libérales autorisées. Une cave complète ce bien. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots - dont 46 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 5594.00 euros.

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