Nouvelle annonce

Paris 15e - FALGUIÈRE / PARNASSIUM - Appartement - 67,57m² Carrez - 2 chambres - Terrasse - Box
Paris 15e 75015

Agence Junot Breteuil Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 minutes Voir l'annonce originale ↗
685 000 €
67 m² 4 pièces 10 138 €/m² DPE E
Paris 15e 75015 · Junot Breteuil

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

10 138 €/m²
Prix demandé au m²
8 696 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 946 €/m²
↗ 16,6 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
2 143 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 652 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 15e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 138 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 685 000 € — mise en ligne
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Description

Au quatorzième étage d'une copropriété récente bien entretenue, appartement familial de 67,57m² loi Carrez, à rénover. Vous serez séduits par son potentiel son plan très modulable et ses magnifiques vues dégagées, notamment sur la Tour Eiffel. Ce bien comprend : une entrée, un confortable séjour exposé plein ouest et ouvert sur une terrasse de 11,50m², une cuisine indépendantes, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Un box et une cave sont compris dans cette offre.

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