Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 522 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 253 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 553 700 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans une rue calme et à deux pas de la rue du Commerce dans un bel immeuble de 1910. Au quatrième étage par ascenseur, trois pièces de 45,19m² loi Carrez, lumineux avec une exposition sud-ouest. Un double séjour en angle, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de douche et des toilettes séparées. Sur le plan technique, l’appartement a déjà fait l’objet d’une isolation thermique complète, l’électricité a été entièrement refaite et les arrivées d’eau sont en place. Les travaux de finition et la décoration restent à faire, laissant au futur acquéreur le choix de son aménagement.
