Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 577 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 561 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 598 500 € | — mise en ligne |
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PARIS 11e - 3 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À deux pas du métro Philippe Auguste, découvrez cet appartement de 3 pièces de 56,67 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue disposant d'un jardin partagé.En très bon état général, cet appartement séduit par sa belle pièce de vie aux volumes généreux, intégrant une cuisine ouverte et bénéficiant d'une exposition plein ouest. La lumière y est particulièrement agréable et la vue très dégagée offre notamment une perspective sur la tour Eiffel.L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec penderie, ainsi que d'une seconde pièce plus petite, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.Une cave vient également en annexe.Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une vue remarquable et d'une situation recherchée, à proximité immédiate des transports et des commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 108 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1995.90 euros.
