Nouvelle annonce

4 PIÈCES 70 m2 quartier ALESIA / TOLBIAC
Paris 14e 75014

Agence ALESIA CONSEIL IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 10 minutes Voir l'annonce originale ↗
580 000 €
70 m² 4 pièces 8 286 €/m² DPE D
Paris 14e 75014 · ALESIA CONSEIL IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 14e Arrondissement

8 286 €/m²
Prix demandé au m²
9 767 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 875 €/m²
↘ 15,2 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
2 188 €/mois
Loyer estimé (31,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 14e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 286 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 580 000 € — mise en ligne
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Description

4 PIÈCES 70 m2 quartier ALESIA / TOLBIAC rue de la Glacière en rez-de-chaussée d'un immeuble 1970 bien entretenu. Entrée avec espace bureau, séjour, salle-à-manger avec cuisine équipée, 2 chambres sur JARDIN, salle d'eau, wc séparés et une cave. Bien agencé en DOUBLE EXPOSITION et REFAIT à NEUF en 2024 avec des matériaux de QUALITÉ.

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