Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement niché au 5ème étage d'un immeuble haussmannien de standing (6 étages), parfaitement entretenu, avec ascenseur.Situé intégralement sur cour, ce bien de 50 m² offre une sérénité rare en plein coeur de la ville, tout en bénéficiant de la luminosité des étages élevés.Ce bien parfaitement agencé allie charme de l'ancien et confort. Il se compose d'un vaste séjour de 26 m², offrant un beau volume de réception, et d'une chambre de 12 m² au calme.Un emplacement stratégique entre la Porte Maillot et la Place des Ternes :Shopping & Gastronomie : à proximité du Marché Poncelet et des boutiques de l'Avenue des Ternes. Vous profiterez de nombreux commerces, cafés et restaurants renommés.Une accessibilité rare avec le métro (lignes 1 et 3), le RER C et la nouvelle extension du tramway T3b. L'accès rapide au Palais des Congrès et à l'Étoile facilite tous vos déplacements.Un véritable coup de coeur ! (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 48 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2200.00 euros.
