Nouvelle annonce

Appartement de 75 m² avec une terrasse de 25 m²
Paris 17e 75017

Agence NOVESTIA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
690 000 €
75 m² 3 pièces 9 200 €/m²
Paris 17e 75017 · NOVESTIA IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

9 200 €/m²
Prix demandé au m²
11 177 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 638 €/m²
↘ 17,7 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
2 452 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 200 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 690 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS XVII ? QUARTIER DES TERNES / ST FERDINAND - Nous vous proposons un appartement de 75 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée et prolongé par une terrasse ensoleillée de 25,10 m². Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine donnant accès à la terrasse, une chambre avec sa salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Appartement très lumineux, au calme et avec une terrasse de plain-pied. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d?acquérir un emplacement de parking (45.000?). Gardienne. Nombreux commerces et transports à proximité.

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