Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 650 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au cœur des Batignolles, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu avec gardienne, charmant appartement de 53,50m² loi Carrez offrant un plan optimisé et un bon état général. L'appartement comprend une entrée avec rangements, des toilettes séparées, une cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un large balcon. La chambre, tout aussi agréable, bénéficie également d'un accès au balcon. Une salle de bain complète l'espace nuit. Disposant de belles proportions et d'une distribution fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie calme et chaleureux au sein d'un quartier prisé, proche des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.
