Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITEAvenue de la Bourdonnais, Au sein d'un bel immeuble 1905 securisé, studio de charme de 37 m2 refait a neuf jouissant d'un patio / terrasse interieur au calme absolu.Entrée, piece a vivre beneficiant d'une belle hauteur sous plafond, espace nuit en mezzanine au sein d'un lit coffre haut de gamme, cuisine ouverte équipée, le tout donnant acces au patio / terrasse, salle de douches avec WC.Emplacement tres recherche, calme absolu sur cour, renovation de qualite integrant de beaux materiaux, plan fonctionnel optimise.Copropriete de lotsCharges : 160 Euros / moisHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
