Nouvelle annonce

Appartement T3 avec terrasse et deux places de parking
Rognonas 13870

Agence Daurelle immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
175 000 €
70 m² 3 pièces 2 482 €/m² DPE C
Rognonas 13870 · Daurelle immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rognonas

Rentabilité 64/100
2 482 €/m²
Prix demandé au m²
6 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 930 €/m²
↘ 62,8 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 050 €/mois
Loyer estimé (14,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rognonas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 175 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, découvrez 'les Oliviers no11', bel appartement T3 en duplex de 70,5 m2 habitables, exposé Est, situé dans un environnement calme à proximité des commerces, transports, écoles et commodités.Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée.À l'étage, vous trouverez le séjour, la cuisine, les deux chambres et la salle d'eau avec WC.Le bien bénéficie également d'une terrasse couverte de 9 m2 exposée Est et de 2 places de parking. Copropriété de 41 lots (11 appartements, 22 parkings et 8 caves )Charges annuelles de copropriété : 335 EURAucune procédure en coursHonoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir de 820 EUR et 1170 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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