Nouvelle annonce

Maison Roinville 4 pièce(s) 63 m2 à vendre
Roinville 91410

Agence ERA ADG IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
172 000 €
63 m² 4 pièces 2 730 €/m²
Roinville 91410 · ERA ADG IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Authon-la-Plaine

2 730 €/m²
Prix demandé au m²
2 880 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 920 €/m²
↘ 5,2 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
880 €/mois
Loyer estimé (13,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 172 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER Etampes vous propose cette maison à vendre sur la commune de Roinville-sous-Dourdan, à deux pas de la dynamique ville de Dourdan et de ses multiples commodités.Cette maison de ville offre au rez-de-chaussée un espace de vie fonctionnel. Vous serez accueilli par une pièce de vie avec cheminée insert agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire hammam pour vous offrir des instants de détente et des WC. Le deuxième étage vous réserve deux autres chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités avec confort et intimité.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette commune, alliant le charme de la campagne et la proximité des services urbains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie.Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au 06.01.02.36.55. Clotilde WYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880454152...

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