Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →
Peu de marge : une offre autour de 730 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 802 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 748 000 € | — mise en ligne |
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Dans une petite impasse calme avec accès forêt à pied, commodités, gare vers PARIS et autoroute à moins de 10 minutes, propriété familiale en pierres avec extension comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de jeux, un bureau, 1 double garage, un vaste atelier avec baies coulissantes.A l'étage : 5 chambres majoritairement sur parquet, 2 salles d'eau, un dressing et de nombreux volumes pré aménagés pour couchages complémentaires.Le tout sur son jardin d'environ 1 783 m² avec vue arrière sur la campagne et piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
