Nouvelle annonce

Roinville - maison de 5 pièces avec sous-sol et double garage sur un terrain de 1350 m²
Roinville 91410

Agence AGENCE DAMEZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
242 000 €
161 m² 5 pièces 1 503 €/m² DPE G
Roinville 91410 · AGENCE DAMEZ

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Authon-la-Plaine

Rentabilité 82/100
1 503 €/m²
Prix demandé au m²
2 660 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 920 €/m²
↘ 43,5 % sous le marché
11,2%
Rendement locatif brut estimé
2 249 €/mois
Loyer estimé (13,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 242 000 € — mise en ligne
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Description

À Roinville, à 800 mètres des premiers commerces, découvrez cette maison traditionnelle de 161 m² édifiée sur un sous-sol complet. Elle se compose d'un salon lumineux avec terrasse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, de sanitaires, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous serez séduit par son terrain arboré de 1350 m². Située dans un secteur calme et agréable, cette maison offre également un double garage indépendant. Logement à consommation énergétique excessive.

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