Nouvelle annonce

Maison de 8 pièces à 4 minutes de Dourdan, 200 m² avec sous-sol, garage, et grand terrain de 1723 m²
Roinville 91410

Agence AGENCE DAMEZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
345 000 €
200 m² 8 pièces 1 725 €/m² DPE F
Roinville 91410 · AGENCE DAMEZ

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Authon-la-Plaine

Rentabilité 73/100
1 725 €/m²
Prix demandé au m²
2 527 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 920 €/m²
↘ 31,7 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
2 794 €/mois
Loyer estimé (13,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 345 000 € — mise en ligne
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Description

Maison traditionnelle familiale avec grand terrain arboré ? Proche commercesIdéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, découvrez cette maison traditionnelle spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espaces de réception.Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse, d'une grande cuisine indépendante, de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, deux sanitaires, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Une vaste pièce de réception de 52 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, situé dans un secteur agréable, avec des extérieurs aménagés offrant un fort potentiel.Aux beaux jours, après remise en état, une belle piscine vous permettra de profiter pleinement des moments de détente en plein air.Logement à consommation énergétique excessive.

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