Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Albigny-sur-Saône 69250

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
49 m² 2 pièces 3 245 €/m² DPE F
Albigny-sur-Saône 69250

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albigny-sur-Saône

3 245 €/m²
Prix demandé au m²
3 778 €/m²
Médiane DVF du secteur (51 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 571 €/m²
↘ 14,1 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
768 €/mois
Loyer estimé (15,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albigny-sur-Saône →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Céline Tyrode vous propose: ALBIGNY SUR SAONE appartement au rdc d'une petite copropriété de 6 lots.Cet appartement est à rafraichir il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre.Les fenêtres et les volets seront neufs, la façade sera refaite, pas de travaux a prévoir dans la copropriété.Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement privative pour 7000 euros.J'ai d'autres biens à vendre dans la même copropriété, 5 plateaux à rénover de 60 à 80 m², me contacter pour plus de renseignements. Idéalement situé sur les quais de Saône, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché par sa proximité immédiate de toutes les commodités.À 8 minutes à pied de la gare d'Albigny - Neuville, vous rejoignez rapidement Lyon Part-Dieu, Lyon Perrache ou Villefranche-sur-Saône grâce aux lignes TER régulières. La gare est également desservie par le réseau TCL et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens.Le centre du village est accessible à pied avec ses commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, presse, alimentation et services du quotidien, Les amoureux de la nature apprécieront...

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