Albigny sur saone - plein centre — Historique du prix

115 500 €

24 m² 1 pièces 4 644 €/m² DPE D

Albigny-sur-Saône 69250 · WIXPI

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Albigny-sur-Saône

4 644 €/m²

Prix demandé au m²

3 378 €/m²

Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)

Fiabilité moyenne · commune : 3 571 €/m²

↗ 37,5 % au-dessus du marché

4,1%

Rendement locatif brut estimé

390 €/mois

Loyer estimé (15,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albigny-sur-Saône →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 109 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 38 % au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

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Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

WIXPI - Transaction - Vente - Location - Gestion Locative - Maîtrise d'Oeuvre 115 500 €

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
15/10/2026	115 500 €	— mise en ligne

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Description

ALBIGNY PLEIN CENTRE - Rénovation récente d'Avril 2022, emplacement idéal pour ce studio d'une superficie de 24m² situé au 1er étage. Vendu loué - bail en cours jusqu'au 22.06.2028 maximum avec un loyer de 508,80€ hors charges.Transports en commun à moins de 10min à pieds : bus 43. Contact WixPi : 04.78.19.99.80 / [email protected]

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