Nouvelle annonce

Maison individuelle avec terrain 913 m²
Albigny-sur-Saône 69250

Agence Immobilier des Monts d'Or Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
415 000 €
120 m² 3 pièces 3 458 €/m² DPE F
Albigny-sur-Saône 69250 · Immobilier des Monts d'Or

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albigny-sur-Saône

3 458 €/m²
Prix demandé au m²
4 286 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 758 €/m²
↘ 19,3 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 880 €/mois
Loyer estimé (15,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albigny-sur-Saône →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 415 000 € — mise en ligne
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Description

ALBIGNY-SUR-SAÔNE (69250) - BEAU POTENTIEL ! Située dans un secteur résidentiel et prisé, à proximité des commodités, des écoles et des bords de Saône. Cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle plate de 913 m². Le bien se compose actuellement d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, une grande pièce à aménager de 40 m² pour créer des chambres supplémentaire ou une suite parentale. Sous-sol complet de 90 m², de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. - Surface habitable 80 m² - Combles aménageables d'environ 40 m² - Sous-sol complet de 90 m² - Parcelle 913 m², jardin exposé sud-ouest A visiter rapidement ! Pour visiter ou pour plus d'informations merci de contacter Lou-Anne BEGUET au 06 98 70 83 46 (Agent Commercial, RSAC de Villefranche-Tarare n° 949 405 047)

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