Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 169 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Rue Legouvé, dans un secteur recherché du 10ème arrondissement proche du Canal Saint-Martin, nous vous proposons un appartement studio. Situé au 3ème étage, le bien se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle pièce de vie. L'appartement saura vous séduire par sa luminosité (vue dégagée), son calme et son emplacement. A visiter sans tarder.Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 743.45 euros.
