Maison
Galargues 34160

Agence CASTRIMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
169 000 €
80 m² 4 pièces 2 113 €/m² DPE E
Galargues 34160 · CASTRIMMO

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Beaulieu

Rentabilité 59/100
2 113 €/m²
Prix demandé au m²
2 802 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 900 €/m²
↘ 24,6 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 101 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du charmant village de Galargues, découvrez cette maison de village d’environ 80 m² offrant un beau potentiel.Elle se compose d’une cuisine et d’un salon au cachet authentique, sublimés par de magnifiques murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Une buanderie fonctionnelle est également intégrée à la cuisine.Un petit parc est à proximité immédiate, apportant un cadre de vie encore plus agréable.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.Une opportunité rare dans un emplacement privilégié !Pour plus d’informations, contactez Nathalie Ruiz au?? 06.27.55.72.56?? [email protected]

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