Maison de village rénovée
Galargues 34160

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
365 000 €
170 m² 6 pièces 2 147 €/m² DPE C
Galargues 34160

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Beaulieu

Rentabilité 66/100
2 147 €/m²
Prix demandé au m²
3 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 900 €/m²
↘ 38,7 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
2 339 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 365 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de ville de 170 m² avec cour et belles prestations – Un bien rare à découvrir à Galargues.Lise Delbreil vous propose cette maison de ville de 170 m² habitables, mitoyenne d'un côté, répartie sur deux niveaux et disposant d'une agréable cour arborée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante entièrement équipée, un salon avec cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une chambre selon vos besoins.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont trois avec dressing. Trois chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau dont l'une offre un accès au balcon. À l'extérieur, la grande cour constitue un espace agréable.La maison dispose de deux accès, côté rue et côté cour. L'ensemble a été rénové avec soin, à l'exception de la grande salle de bains restant à rénover.Une maison aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à découvrir à Galargues.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Cl...

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