Nouvelle annonce

Appartement T2 - Dernier étage (sans ascenseur)
La Buisse 38500

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
70 000 €
33 m² 2 pièces 2 114 €/m² DPE G
La Buisse 38500

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Buisse

Rentabilité 55/100
2 114 €/m²
Prix demandé au m²
2 638 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 19,9 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
451 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 70 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité sur la commune de La Buisse, venez découvrir ce bel appartement T2, d'une superficie de 33 m2 loi Carrez, d'une superficie au sol de 51 m2, situé au dernier étage sur 2, d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec escalier qui dessert une pièce de vie de plus de 24 m2, avec une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous bénéficiez ainsi d'une chambre de 10,76 m2 au sol. Nous retrouvons également une salle d'eau avec un wc. Pour votre confort : chauffe-eau récent, chauffage individuel électrique, velux double vitrage, faibles charges de copropriété, toiture récente. Vous serez séduits par son charme et son environnement, proche du centre et des commodités. A visiter sans tarder.Cette annonce vous est proposée par MARTINON Amandine - - NoRSAC: 892441031, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de grenobleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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