Nouvelle annonce

Un ecrin de verdure à La Buisse
La Buisse 38500

Agence Prox'Immo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
780 000 €
132 m² 5 pièces 5 909 €/m² DPE C
La Buisse 38500 · Prox'Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Buisse

5 909 €/m²
Prix demandé au m²
3 845 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 321 €/m²
↗ 53,7 % au-dessus du marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
1 799 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 743 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 54 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 780 000 € — mise en ligne
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Description

Un cadre de vie rare, entre nature et tranquillité sans aucun vis à visAu fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé, cette maison de 2010 vous offre un cadre extérieur unique et privilégié à seulement quelques minutes des accès A48 et de la Ligne ExpressUn parc arboré de près de 3 000 m², entièrement clos et parfaitement entretenu : arbres fruitiers, vignes, cours d'eau canalisé, le tout avec arrosage automatique pour un entretien facilitéCôté détente : une terrasse en bois exotique avec kiosque, barbecue et four à pain, et une piscine chauffée de 10 x 5,5 m, récente et idéalement intégrée dans le jardin, sans aucun vis à vis. Un véritable lieu de convivialité pour vos soirées d'étéLa maison de 132 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, buanderie et WCÀ l'étage, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative/WC En complément : Garage attenant, abri voiture et abri de jardin/bûcherContactez Florian RAMEL - Négociateur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un...

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