Nouvelle annonce

Maison La Buisse 8 pièces - 206 m2 habitables
La Buisse 38500

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
259 000 €
206 m² 8 pièces 1 257 €/m² DPE C
La Buisse 38500

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Buisse

Rentabilité 91/100
1 257 €/m²
Prix demandé au m²
3 498 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 321 €/m²
↘ 64,1 % sous le marché
13,0%
Rendement locatif brut estimé
2 808 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 259 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité sur la commune de La Buisse, découvrez cette magnifique maison de ville, alliant charme, espace et modularité. Elle offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par le rez-de-chaussée, actuellement aménagé pour une profession libérale. Il se compose d'un vaste bureau de plus de 21 m2, parfait pour une activité indépendante ou pouvant être transformé selon vos envies. Un coin buanderie, une toilette indépendante, un bureau et une salle d'attente complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. En empruntant un large escalier, vous accèderez au premier étage, dédié à l'espace de vie. Vous y découvrirez une spacieuse cuisine de plus de 21 m2, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. À cet étage, un salon-séjour chaleureux avec une belle cheminée vous invite à la détente dans une atmosphère cosy. Une toilette indépendante, ainsi qu'un espace buanderie, apportent un confort supplémentaire. Le second niveau abrite quatre belles chambres, offrant des superficies comprises entre 11 et 16 m2, idéales pour une famille ou pour aménager un espac...

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