Maison à rénover, gros potentiel
Petit-Couronne 76650

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110 000 €
76 m² 3 pièces 1 447 €/m²
Petit-Couronne 76650

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Petit-Couronne

Rentabilité 69/100
1 447 €/m²
Prix demandé au m²
1 944 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 000 €/m²
↘ 25,6 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
895 €/mois
Loyer estimé (11,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Petit-Couronne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Petit-Couronne (76650), cette maison charmante offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet emplacement prisé séduit par sa proximité avec la nature environnante, idéal pour les promenades en plein air. Petit-Couronne, dynamique et accueillante, saura combler les attentes des résidents en quête d'une vie équilibrée entre calme et commodités. Cette maison de 76 m², répartie sur trois niveaux, comprend une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux au premier niveau. Les deux grandes chambres et l'espace central prévu pour une salle d'eau au deuxième niveau offrent un agencement optimal. Les combles aménageables proposent une vaste pièce pouvant accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires, cet espace n'est pas compté dans la surface habitable affichée sur l'annonce. Avec un petit terrain d'environ 40 m² donnant sur la cour commune, cette propriété est une opportunité rare à saisir à Petit-Couronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller...

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