Nouvelle annonce

Annonce Apprieu
Apprieu 38140

Agence aubreton immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
275 000 €
118 m² 5 pièces 2 331 €/m² DPE E
Apprieu 38140 · aubreton immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Apprieu

2 331 €/m²
Prix demandé au m²
2 822 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 000 €/m²
↘ 17,4 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 411 €/mois
Loyer estimé (11,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apprieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON 5P+C équipée + Grange + Carport - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente en exclusivité sur : APPRIEU, une maison de 118m² sur un terrain de 382m² avec près de 150m² d'annexes entre le village et la zone commerciale. Les plus de cette maison : . 1 salle d'eau au rez-de-chaussée . 1 salle de bains à l'étage . Jardin ne nécessitant que peu d'entretien . Exposition Sud-Ouest . 3 chambres (11, 17 et 18m²) possibles 2 supplémentaires assez facilement . Escalier lumineux . Buanderie/cellier . Menuiseries aluminium et volets électriques aluminium . Baies vitrées encastrables dans la pièce de vie . Cuisine équipée de marque CUISINELLA . 3 Annexes (grange-garage 50m², car port 50m², combles aménageables 49m²) . Zone commerciale, équipements sportifs, gymnases, écoles, collèges à proximité et ramassage bus. . Accès A48 péage de Rives rapide et Axe de Bièvre également Chauffage au sol avec chaudière électrique. Boisseaux en attente de tubage pour installation poêle à granules qui permettrait de gagner une lettre énergétique. A l'étage complément avec radiateurs électriques. Rénovati...

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