Maison
Robion 84440

Agence ACCORD IMMO Avignon Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
245 000 €
352 m² 696 €/m²
Robion 84440 · ACCORD IMMO Avignon

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Robion

Rentabilité 100/100
696 €/m²
Prix demandé au m²
3 827 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 81,8 % sous le marché
23,8%
Rendement locatif brut estimé
4 861 €/mois
Loyer estimé (13,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Robion →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 245 000 € — mise en ligne
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Description

Situé en plein coeur du Lubéron, sur un axe stratégique comptant 14000 véhicules/jour, ce bâtiment de caractère avec piscine, a rénover complètement, offre une visibilité exceptionnelle pour un projet commercial et d'habitation.La surface du terrain d'environ 800m² permet tout types d'activités professionnelle. Cavaillon a 5km pour vos trajet quotidiens et 25km du tgv d'Avignon.Atouts : Grand volume intérieure, fort flux routier et fort potentiel de réhabilitation.Le prix de ce bien est à 245 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.Ce secteur de Robion s'étend à quelques minutes du centre-bourg, accessible en 4 minutes en voiture. L'arrêt de bus Pont du Canal dessert le quartier à 1,7 km. Ainsi, rejoindre Cavaillon ou les villages voisins reste simple au quotidien.Côté commerces, Le Paleti se trouve à 823 m pour les achats courants. Puis, la boulangerie de Robion attend les habitants à 3,2 km, tout comme la pharmacie de Lagnes à 2,8 km. Pour les courses plus importantes, le supermarché Utile de Coustellet complète l'offre à 3,3 km.Les familles inscrivent leurs enfants à l'école maternelle et primaire du village, situées à 3 km. Ensuite, le collège Paul Gauthier accueille...

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