Mas
Robion 84440

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1 278 000 €
425 m² 15 pièces 3 007 €/m² DPE C
Robion 84440 · PROVENCE HOME

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Robion

3 007 €/m²
Prix demandé au m²
3 827 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 21,4 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
5 869 €/mois
Loyer estimé (13,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Robion →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 1 278 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une magnifique bastide provençale du XVIIe siècle, entièrement rénovée de façon contemporaine avec de beaux matériaux, tout en préservant le charme de l’ancien.Située dans un hameau calme à proximité de Robion, cette propriété bénéficie d’un cadre authentique et préservé, proche des commodités et des attraits du Luberon.Nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 7 300 m², elle dispose d’une cour intérieure, de plusieurs terrasses et d’une piscine naturelle de 15 mètres.La bâtisse principale offre environ 425 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie voûté comprend la cuisine, le salon et la salle à manger, avec entrée, buanderie et WC invités.Au premier étage, un salon lumineux dessert deux chambres, un bureau et des WC.Au deuxième étage, la suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing cohabite avec trois autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Un Mazet indépendant de 100 m² comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres à l’étage et une chambre indépendante supplémentaire. Chauffage électrique dans le Mazet, chauffage au sol et rafraîchissement dans la bâtisse...

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