Villa T4 sur parcelle piscinable avec vue sur le Luberon
Robion 84440

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
390 000 €
113 m² 5 pièces 3 431 €/m² DPE C
Robion 84440

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Robion

3 431 €/m²
Prix demandé au m²
3 388 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 827 €/m²
↗ 1,3 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 570 €/mois
Loyer estimé (13,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Robion →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 390 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir cette villa T4 située dans un secteur résidentiel calme, avec vue sur le LUBERON. Lumineux et spacieux séjour et cuisine, grand garage avec espace buanderie, le tout sur un jardin clos, piscinable. BUS et écoles, à proximité. 16 EUR de charges par mois, après répartition entre les 25 lots d'habitation qui forment la copro. Compter entre 1130 et 1590 EUR/an de dépense énergétique (estimé sur un usage standard - base tarifaire 2021 2022 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.comVotre contact : 06 66 05 14 04 Sandrine CAMPAGNI réseau EXPERTIMO, partenaire de PROGESTIM.RSAC AVIGNON 492066212.Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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