Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 435 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 465 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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PROCHE CHAMP DE MARS TOUR EIFFEL - CALME - CLEF EN MAIN. Idéalement situé au sein d'un bel immeuble art déco des années 30, sécurisé et très bien entretenu avec gardienne, ce beau deux-pièces de 43 m² est situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour arborée. En parfait état, Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour avec une cuisine ouverte fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, une chambre avec penderie, une salle de bains avec baignoire, fenêtre, WC, lave-linge et sèche-linge. Beau parquet d'origine, double vitrage et persiennes. Une grande cave de 8 m² complète ce bien. Possibilité de parking à proximité immédiate. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif à 2 pas de la Tour Eiffel, ce bien peut se vendre meublé. Emplacement recherché, proche des commerces, des transports (M° Bir-Hakeim, Dupleix, RER C - Champ de Mars/Tour Eiffel). À visiter sans tarder ! Contactez Nathalie PAILLAT-ROUX au 06.89.33.95.95 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 425 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2368.00 euros. Nathalie PAILLAT-ROUX (EI) Agent Commercial - N...
