Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 19 MÉTRO OURCQ AGRÉABLE 3 PIÈCES AU CALMEVotre agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière vous propose de découvrir cet agréable appartement de trois pièces, idéalement situé au pied du métro Ourcq, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 19 arrondissement de Paris.Entre le parc des Buttes-Chaumont, le bassin de la Villette et le canal de l'Ourcq, cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Le quartier offre un équilibre apprécié entre dynamisme urbain, espaces verts et lieux de promenade. Les commerces, transports, établissements scolaires, services et commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate.L'appartement se situe au 3 étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu et présentant un très bon état général. Son implantation dans une petite rue calme lui permet de profiter d'un cadre paisible, tout en restant au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.Le logement s'ouvre sur une entrée qui distribue les différentes pièces. Il comprend un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette configuration fonctionnelle offre de véritables espaces disti...
