Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 476 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 999 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 488 000 € | — mise en ligne |
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LAFORET GAMBETTA vous propose un appartement situé rue Orfila, à 3 mn à pied du métro GAMBETTA (l3). A proximité de nombreux commerces de bouches, restaurants... etcL'appartement se compose d'un grand double séjour de 29m2 ( exposé sud est) qui peut facilement se transformer en 1 séjour et une chambre. Possibilité de cuisine ouverte sur le séjour. Nous y trouvons également une chambre séparée, une salle d'eau et un wc séparé.Pouur compléter cet appartement, il y a une cave et un box fermé.Les charges comprennent le chaufage et l'eau chaude.Pour toutes informations ou visite, n'hésitez pas à contacter Mr des Roziers au 06.83.48.37.38 (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3457.00 euros.
