Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 030 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Paris 7 A la frontière du 6ème Rue Oudinot Duplex au dernier étage dans le quartier recherché du Bon Marché. Au quatrième étage par escalier, il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, un grand séjour avec 4 m de hauteur sous plafond et une mezzanine pouvant accueillir un grand lit (dimensions 2,7x2,4m). Fenêtres et Velux apportent de la luminosité. Velux avec rideau électrique. Très calme, donnant sur cour et toits de Paris. Surface carrez 31, 91 m2, au sol 34,74m2. Un salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Une cave complète, ce bien. Une Dpe projetté D a été réalisé par le diagnostiqueur disponible avec les coûts associés de l'isolation. Sur demande.Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo...
