Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 476 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 848 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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COMMERCE - EDMOND ROGER / BEAU 2 PIECES TRAVERSANT / ETAGE ELEVE / CAVE / Idéalement localisé à deux pas du Métro Commerce, au coeur du village Edmond Roger, vaste 2 pièces en étage élevé d'un bel immeuble années 30. Il présente une entrée, un séjour et une chambre très lumineux orientés Est, une grande cuisine séparée, une vaste salle de bains avec toilettes et un vrai dressing attenant à la salle de bains orientés Ouest. Une cave complète ce bien, que l'on peut aménager de diverses manières (possibilité de 3ème pièce). Beaux volumes, parquet d'origine en bon état, appartement très sain à mettre au goût du jour. A visiter sans tarder.
