Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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Superbe studio lumineux de 29 m² refait à neuf, dans une résidence très bien entretenue, au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend entrée, vaste pièce principale avec espace séjour, coin nuit et dressing, cuisine séparée aménagée, salle d'eau et WC indépendants. Balcon de 4 m² donnant sur jardin, exposition sud/sud est. Chaufferie collective. Immeuble récemment rénové et isolé, situé dans une rue très calme, à quelques pas de la rue des Pyrénées et de ses commerces. Appartement Coup de Coeur !, A ne pas manquer. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 92 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2084.00 euros.
