Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Paris 20ème - Secteur Porte des Lilas / Télégraphe - Bel appartement 2 pièces de 34,28m2 carrez en étage élevé avec ascenseur !Dans le secteur de Portes des Lilas - Télégraphe, au 6ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien tenu de 1935, Eustache a le plaisir de vous présenter ce beau 2 pièces.Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 17m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous serez séduits par sa belle luminosité, son calme, son plan fonctionnel, son excellent état général, ainsi que sa proximité du métro et de toutes les commodités.Gardienne à demeure.Une cave complète l'ensemble.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Sevane au 07 64 46 44 57 !Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquel...
