Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 810 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laetitia Barey vous propose: PARIS 10e – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGEAu cOEur du 10e arrondissement, dans un quartier vivant et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces de 32,62 m² situé au 6e et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur.L’appartement, en bon état général, se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, d’un coin nuit avec cheminée et d’une salle de bains avec baignoire. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.Beau potentiel avec possibilité de réaliser une terrasse d'environ 30m² au dessus de l'appartement, sous réserve des autorisations nécessaires.À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métros et gare), vous profiterez pleinement de l’animation et de la vie de quartier tout en étant au cOEur de Paris.Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser les performances du logement.Chauffage électrique individuel par radiateurs.Le ravalement de la façade côté cour ainsi que la toiture ont été votés et payés.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartemen...
